沿著菊島旅行-澎湖自助旅行論壇

標題: 沿著菊島旅行--[海外柬埔寨不動產投資]留言板專區 [打印本頁]

作者: cj6 時間: 2015-6-25 23:51:13 標題: 沿著菊島旅行--[海外柬埔寨不動產投資]留言板專區

你對柬埔寨的印象，是否還停留在恐怖統治的紅色高棉？其實，這裡早已是民主開放的國度，經濟自由且商機無限。
它是東協中對投資管制最少的國家，沒有外匯限制、沒有利潤匯回本國的規定、也沒有對外資的差別待遇。
這裡的土地遼闊、人力充沛，工資也比鄰國低廉，可發展勞力密集產業；也因為食衣住行九成都靠進口，擁有潛力無窮的內需市場，要投資還是創業當老闆，都很適合。

東協金鑽~柬埔寨經濟正在起飛
• 房地產基期仍低，正在起漲階段
• 首都金邊出租式高檔公寓供不應求
• 房價屬初升段，年漲幅約 20% 以上
• 持有成本低，租金投報率約 10% 以上

投資柬埔寨的十大理由 + 三大獲利
• 君主立憲政治穩定，政府全力發展經濟
• 2015東協 + 6 啟動，政府全力招商引資
• 每年高度經濟成長率（7% ～ 7.5%）
• 投入少許資金，獲取高倍數投資利潤
• 無外匯資金管制、美金通用無匯差風險
• 享有美、加、日、澳…等31個之優惠關稅
• 豐富的資源(橡膠、稻米、石油、天然氣)
• 人口紅利高，70%低成本的年輕人力
• 外國企業所得稅可獲 6 - 9 年減免稅
• 經濟尚屬初升段，投資報酬獲利前景佳
• 三大獲利：房租 + 房價漲幅 + 銀行利息

物件資料:
.★☆熱銷個案☆★ EAST ONE
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固定收益：本案建商提供三年包租，三年收租 22.5％
資本利得：金邊房價過去三年，年平均漲幅大約20％
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特別推出：

三年租金簽約時先收，亦即在房屋總售價上直接扣除22.5%
原房價已經低於市場上產品售價，扣除三年租金更是易入手

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★☆熱銷個案☆★ ECC東華商業中心
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固定收益：本案建商提供五年包租，五年收租 37.5％
資本利得：金邊房價過去三年，年平均漲幅大約 20％
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低總價180萬台幣起，輕鬆投資未來享受資本倍增

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作者: cj6 時間: 2015-6-30 16:14:38

壅塞.....新建工程.......大型國際連鎖百貨進駐的金邊市.........

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